第1011章 你的人格我信不过

　　年可以说是新乡房产市场前后数十年来的低谷。

　　而毫无疑问的是，新乡就是丑国的中心，是经济中心，是每个人只要提到丑国就能说出名字的城市。

　　在这里置产，你可以无脑去购入，不用太过担心房价会下跌。

　　事实上也是，如果在此时购入一块地皮，那么到年前后，地价上涨的幅度是最少倍，甚至现在购入一块地皮，再等个五六年价值就可能翻上个三四倍。

　　正常来说，如果从短期回报的角度上来看，购置地皮从头开始建设不是个最优解，因为在建设周期内是没有租金回报的，尤其是在曼哈顿这样的地方。

　　但目前来说，这可能不是个什么大问题，因为现在商铺的空置率超过了%，就算是经济复苏仍然需要时间。

　　即使是经济低迷的形势下，可供选择的地块或者成型的建筑也不是特别的多，所以，刘易斯接收到的指令是不管是写字楼还是综合体、地皮还是整体出让都可以考虑。

　　价格对于李剑垚来说和白菜差不多，比如克莱斯勒大厦，现在的估值大概在万刀左右，原业主因破产被银行接管。

　　而中小型的办公楼，比如金融区层左右的楼宇，售价大概在到万刀左右就可以拿下。

　　过去的数年，之前投资的一些产业所产生的盈利依然趴在账户上，钱如果不花掉，那就不能产生收益。

　　李剑垚的很多投资都是没有通过贷款的，所以暂时不用考虑家印模式，因为根本就不需要去骗钱。

　　在刘易斯为了房产而奔波的时候，李剑垚正在和丑联储的人一起打高尔夫，虽然《银行空控制变更法案》还没有出炉，但社区再投资法案仍然会影响针对银行的投资计划。

　　这次的目标是富国银行和梅隆银行的一些股权，如果不先搞定丑联储的人，5%的份额都需要披露，而且要有超长时间的审核周期。

　　在数字化时代来临前，李剑垚非常有必要把存在空间里的钞票换成合法的存在，通过机构的层层持有，实现资产合法化。

　　其实一直到现在，李剑垚在丑国明面上的个人资产也不多，除了几处房产，剩余的基本都通过北美投资旗下的壳公司来控制，当过多的财富被一个自然人持有的时候，遇到的麻烦会很多，任何时候都是。

　　要说圈子还是很重要的，四年前的一次反向旅行带来的人脉资源到现在还在起作用。